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Adieu impressions de froid et courants d’air… la rénovation énergétique de votre logement peut vous permettre d’améliorer durablement votre confort, et de faire par la même occasion des économies d’énergie. Intégrer l’aspect énergétique dans les travaux de restauration de votre habitation – des plus simples au plus ambitieux – vous aidera en effet à alléger votre facture, à augmenter votre confort quotidien et à réduire, à votre échelle, les tv shows de CO2. Intéressé ? Ce dossier vous offre les clés de la amélioration énergétique : des leviers concrets, des conseils pratiques et des infos obligatoires pour correctement entreprendre les travaux, et le point sur les nombreux avantages que vous pouvez en retirer. Quand on sait qu’une diminution de 1°C seulement de la consigne de chauffage à l’intérieur du logement permet de créer 7% d’économies d’énergie généralement, on mesure l’intérêt de chauffer moins… et donc d’isoler son logement si celui-ci est sujet aux déperditions énergétiques.

N’attendez pas que la pluie et la neige viennent s’attaquer à votre toit pour entreprendre une réfection de toiture. Il serait plus difficile de préserver votre habitation de l’eau ou de la neige pendant les travaux. néanmoins, une fois refaite, il n’y a pas mieux qu’un petit passage de pluie pour examiner la qualité de la mise en place et du matériel. Surveillez irruption de mousses et vérifiez de temps en temps qu’un élément du toit ne s’est pas détaché de l’ensemble. Vérifiez si des fissures apparaissent et si des insectes s’attaquent aux composants en bois. Pour y remédier, nettoyez/démoussez la toiture de temps en temps et utilisez des produits repousse-insectes pour le bois de charpente. Si votre toiture est entretenue à temps, vous pouvez attarder ou alléger les travaux de réfection de toiture.

Les travaux d’agrandissement d’une ‘ surface hors œuvre parfaite ‘ supérieure ou égale à 170m2 requièrent l’intervention d’un architecte. En effet, c’est le seul qui est habilité à déposer le permis de construire auprès de la mairie, une opération nécessaire pour un projet d’une telle dimension. Dans certains cas exceptionnels, appeler les prestations d’un professionnel est de même indispensable. il convient de notamment faire appel à ses services en cas de changement d’affectation de locaux, c’est-à-dire si vous souhaitez transformer une boutique en un logement, une usine en plusieurs lofts ou un hôtel en édifice de studios. Sauf clause particulière ordonnée par le syndic, les restaurations de toiture ainsi que le ravalement de façade ne requièrent pas l’expertise d’un architecte. même chose pour les projets qui n’impliquent pas la réalisation de surface supplémentaire. Évidemment, quand bien même son intervention n’est pas obligatoire, rien ne vous empêche de demander une simple visite.

Quels sont les travaux éligibles ? Les travaux doivent soit constituer un « bouquet de travaux » ( allier au minimum deux catégories de travaux éligibles ), soit permettre d’obtenir une « performance énergétique globale » minimale de l’habitation, soit des travaux de réhabilitation du fonctionnement d’assainissement non collectif par des dispositifs ne ingérant pas d’énergie. Ils imposent aux prestataires d’énergies d’inciter leurs clients à faire des travaux de restauration énergétique dans leur habitat. Si les acquéreurs réalisent les travaux d’amélioration énergétique et en contrepartie de la preuve de ses réparations, le client perçoit une Prime Énergie pouvant atteindre plusieurs dizaines d’euros. il existe deux cas. Si les travaux sont effectués à l’intérieur de la maison et qu’ils n’impactent pas l’aspect extérieur ( par exemple une pose de cloison, la transition des sols… ), aucune autorisation n’est nécessaire. Mais si les travaux à l’intérieur impactent l’aspect extérieur de la maison ( ex : pose d’une VMC avec grille en façade ), il faudra faire une déclaration préalable auprès de la mairie

vraisemblablement une toiture neuve est évidemment un point positif à porter au crédit d’une habitation. Un toit refait à neuf est a minima un privilège comparatif qui accélère la venteQuand l’isolation est performante, c’est une façon de gagner des points au DPE. il convient de savoir qu’un mauvais DPE fait la cote des biens et que les bons DPE soutiennent les prix. Ce phénomène s’appelle la valeur verte. À la location comme à mise en vente par ailleurs. La valeur verte sera aussi bonifiée par la présence de panneaux solaires. revoir en profondeur est aussi une occasion pour réfléchir à l’opportunité d’un équipement solaire. Avec par exemple l’installation de panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité au réseau. Le dispositif EDILIANS, garanti 20 ans, peut s’amortir en quelques temps de cela. de même, il produit des revenus. Ou bien une installation PV dédiée à l’autoconsommation.

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